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如果不算土地及各种税费，建房的成本大概是一千块一个平方，而且质量绝对说的过去，扛个七级地震是没问题的，顶好的房子造价也不可能超过一千五，但真到了老百姓手里就不知道要翻多少翻了，房价土地占30%，开发商交给政府的各种契税10-20%，开发商到银行贷款按两年算利息大概15%，随便管得着你的权力部门随便找个理由再让你掏点，起码房价的一半就从开发商口袋里蒸发了，即使这样，开发商照样赚的盆满钵满，政府，银行，开发商个个笑逐颜开，这一切都是买房人来买单。